Interactive sale · Nantes (44300) Apartment 2 Rooms 49 m2 Offered by IAD - Johann Margat

appartement T2 49M² - PROCHE HALUCHERE - PARFAIT ETAT

PROCHE HALUCHÈRE - DPE C - PARFAIT ÉTAT - AU CALME - BOX de STATIONNEMENT + JARDINET - VENDU MEUBLÉ si souhait du/de la futur.e acquéreur.e. - RENTABILITÉ LOCATIVE INTÉRESSANTE 

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'une chambre lumineuse avec placard
- d'une salle d'eau refaite en 2021
- d'un WC séparé
- d'un séjour/cuisine (installée en 2021) donnant accès à un jardinet
Sa double exposition lui confère une belle luminosité toute la journée.
- box de stationnement en sous-sol. (plus stationnement facile dans la rue)

Vous êtes à = 
- 400 mètres du C1 (gare de Chantenay - Haluchère Batignolles)
- 700 mètres d'Haluchère - Batignolles (Tram 1)
- 1 km du centre aquatique Jules Verne, de la clinique Jules Verne et du Leclerc Paridis
- 20mn en transport de la place du Commerce

L'appartement a été remis en état en 2021 : nouvelle salle d'eau, nouvelle cuisine, nouveau radiateur dans le séjour, nouvelles portes de placard de chambre et peintures. 

Le vendeur peut laisser l'appartement meublé.

Cabinet médical dans la résidence.

Pour les investisseurs sachez que = 
L'appartement est loué depuis sa construction en 2003. 
Pas de vacance locative. 
Deux propriétaires seulement depuis 2003.
Dernier loyer 645€ meublé + 55€ de charges. 

Achat clé en main !! Vous n'avez plus qu'à y ranger vos affaires ou mettre en location !
Confrères, vous êtes les bienvenus. 

Property reference : APPARTEMENT T2 - 49M²