General
- 6 Rooms
- 5 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 1 Shower room
- 2 Toilets
- 150 m² - Living area
- 546 m² - Plot area
Interactive sale · Juvignac (34990)
House (Villa)
6 Rooms
150 m2
1st possible offer
397 000 €
Interactive sale · Juvignac (34990) House (Villa) 6 Rooms 150 m2 Offered by COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
1st possible offer from
397 000 €
That is 381 750 € + Negotiation fees incl. VAT: 15 250 €
That is 3,99% payable by the buyer
Features
Interior
- No data
Exterior
- Garden
- Garage
- Terrace
- Parking
- Outbuildings
Other information
- No data
Property description
Hérault (34) à Juvignac - En plain-pied, VILLA 6 pièces d'env 150 m2 hab, avec GARAGE, sur TERRAIN PISCINABLE
Opportunité RARE !!!
- En EXCLUSIVITE ! * -
Vous pouvez 'POSER VOS VALISES' !
Sublimée par son CADRE VERDOYANT et BUCOLIQUE, située dans l'impasse d'un secteur résidentiel très prisé aux portes de Montpellier, cette villa 6 pièces pleine de charme saura assurément vous séduire !
A vivre : sur près de 150 m2 habitables presque entièrement en PLAIN-PIED, vous pourrez profiter d'un BEAU SEJOUR avec CHEMINEE INSERT, d'une GRANDE CUISINE EQUIPEE distribuant, selon vos envies, soit sur l'espace salle-à-manger/séjour soit sur un TRES LUMINEUX PATIO INTERIEUR, de 5 chambres dont une double-chambre de près de 24 m2 (possibilité 6ème chambre), d'une véranda…
De très bonnes prestations générales : vide sanitaire, double-vitrages, volets roulants, climatisation réversible, cheminée insert, 2 salles-de-bains, une douche, 2 wc, un chalet bois et une serre dans le jardin... L'extérieur, sur une parcelle arborée d'env. 546 m2, PISCINABLE, est agrémenté d’un TRES BEAU JARDIN aux essences méditerranéennes variées et d'arbres fruitiers divers. Bonus : un GRAND GARAGE Une VILLA TRES FONCTIONNELLE et CONFORTABLE, avec du BEAU CACHET, située à deux pas de tous les commerces, commodités, écoles et collège, transports… et à seulement 20 min des plages de la Méditerranée ! Vous serez conquis !
Idéal grande famille, familles avec activités en télétravail, profession libérale...
Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Property reference : V4600101289
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 24/01/2025
A
B
C
D
E
F
G
172 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
5 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 760 €
2 420 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
Approximate location centred on Juvignac with a visual radius.
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