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Interactive sale · Doué-en-Anjou (49700) House (Town house) 5 Rooms 129 m2 Offered by MCE IMMO

1st possible offer from

148 750 €

That is 140 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 8 750 €

That is 6,25% payable by the buyer

  • House à Doué-en-Anjou
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  • House à Doué-en-Anjou — photo 10

Features

General

  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Shower rooms
  • 2 Toilets
  • 129 m² - Living area
  • 1593 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Basement
  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Parking

Other information

  • Quiet
  • Shops
  • Countryside
  • Beautiful view
  • Good orientation

Property description

Maison 4 ch

Laforêt vous propose cette maison de plain-pied de 1982 sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet propose une quatrième chambre, une chaufferie, un grand garage et un cellier. Sous-sol très spacieux et grande ouverture de la porte de garage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 1 500 m² avec un garage indépendant et un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au gaz. 
Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet de première acquisition.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220€ et 7100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : F - 305 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: F - 80 kg CO2/m²/an.

Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Property reference : Hirtz

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 21/10/2025

A B C D E F G

305 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

80 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

5 220 € 7 100 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

Rue des commerçants 49700 Doué-en-Anjou

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Purchase journey steps

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Registration, visit & file

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