Interactive sale · Saint-Genis-les-Ollières (69290) House 5 Rooms 147 m2 2000 m2 Offered by IAD - Stéphane CAGNY

Saint-Genis-les-Ollières – Maison de charme au cœur d'un écrin de verdure – 147 m² habitables – Parc arboré de 2 000 m²

Saint-Genis-les-Ollières – Maison de charme au cœur d'un écrin de verdure – 147 m² habitables – Parc arboré de 2 000 m²

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Genis-les-Ollières et à proximité immédiate de Lyon, cette propriété atypique séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Implantée au sein d'un magnifique terrain paysager de près de 2 000 m², la maison bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, à l'abri des regards, avec pour seul horizon la végétation environnante.

Dès l'entrée, la luminosité omniprésente et les vues dégagées sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Une maison pensée pour le confort familial:

Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier.

À l'étage, un salon cosy offre un espace idéal pour les moments de détente. Vous trouverez également un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une autre chambre de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau est entièrement consacré à l'espace parental avec une suite comprenant dressing et salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. 
Des combles viennent compléter cet étage et offrent un volume de rangement appréciable.

Un extérieur rare sur le secteur:

Véritable prolongement de la maison, le parc arboré invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé.

Une vaste terrasse couverte d'environ 35 m² permet d'organiser repas et réceptions en toute saison, tandis que les différents espaces du jardin offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs.

Les atouts qui font la différence:

* Cadre naturel exceptionnel
* Terrain de près de 2 000 m² sans vis-à-vis
* Environnement paisible et confidentiel
* Vue dégagée sur la nature
* Poêle à granulés récemment installé
* Suite parentale avec dressing et salle de bains
* Grande terrasse couverte
* Box fermé et atelier indépendant

Une situation idéale:

* Centre du village accessible en quelques minutes
* Écoles, commerces et transports à proximité
* Accès rapide à l'Ouest lyonnais et à Lyon

Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espace et proximité des commodités.

Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-moi pour organiser votre visite.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Le vendeur peut contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Property reference : Maison SGLO - 147m²