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Interactive sale · Nice (06100) Apartment (Renovated apartment) 3 Rooms 70 m2 Offered by IAD - Elodie Fleury

1st possible offer from

269 000 €

Fees payable by the seller

  • Apartment à Nice
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Features

General

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 70 m² - Living area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Elevator
  • Fiber optic
  • Bright
  • Low charges

Exterior

  • Garage
  • Terrace
  • Parking
  • Balcony

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops
  • Town centre

Property description

Coup de Coeur Sur Nice Nord

Il y a des appartements que l'on visite… et d'autres que l'on n'a plus envie de quitter. À seulement quelques minutes à pied du très recherché quartier de la Libération, ce superbe 3 pièces de 70 m² est de ceux qui procurent immédiatement cette sensation de bien-être que l'on recherche tous. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce grâce à sa configuration traversante. La décoration, soignée avec beaucoup de goût, crée une ambiance chaleureuse, élégante et contemporaine. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le matin, savourez votre café sur l'un des deux extérieurs en profitant d'une agréable vue dégagée. Le soir, laissez entrer la douceur de la climatisation après une journée de travail et appréciez le calme qui règne dans la résidence, loin de l'agitation de la ville tout en restant à deux pas de tout. Vous apprécierez cette qualité de vie rare : rejoindre le quartier de la Libération en une dizaine de minutes à pied, faire ses courses chez les commerçants de proximité, accompagner les enfants à l'école sans prendre la voiture ou encore rejoindre facilement le centre de Nice grâce au tramway situé à quelques minutes seulement. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave, d'un parking collectif au sein de la résidence et de la possibilité de reprendre la location d'un box, un véritable avantage dans le secteur. Un appartement où l'on se sent bien dès les premières minutes, lumineux, paisible et entièrement rénové, qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire. Et si cette histoire devenait la vôtre ?

Property reference : 2065223

Condominium

Number of units

40

Monthly charges

183 €

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 29/06/2026

A B C D E F G

156 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 000 € 1 410 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+4 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

4 restricted documents

Location

Approximate location centred on Nice with a visual radius.

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