General
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 1 Shower room
- 2 Toilets
- 114.72 m² - Living area
- 214 m² - Plot area
Interactive sale · Colomiers (31770)
House
6 Rooms
114.72 m2
1st possible offer
225 000 €
Interactive sale · Colomiers (31770) House 6 Rooms 114.72 m2 Offered by IAD - MURIEL POIRIER
1st possible offer from
225 000 €
Fees payable by the seller
Features
Interior
- Walk-in closet
- Pantry/Laundry room
Exterior
- Garden
- Garage
- Parking
- Outbuildings
- Balcony
Other information
- Schools
- Shops
- Town centre
- Good orientation
- Public transport
Property description
Maison de ville lumineuse de 115 m² avec garage et jardin – Idéalement située à Colomiers
Agréable Maison de ville T5/6 avec 4 chambres, garage et jardin – Idéalement située à Colomiers
Découvrez cette agréable maison de ville de plus de 114 m², offrant une configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage, en rez-de-chaussée une cuisine fermée équipée, donnant sur une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, un coin buanderie et son garage de 20 m². Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Colomiers, elle combine le confort d'un intérieur rafraîchi avec l'immédiate proximité de toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour être proche de tout !
Les Atouts & Rénovations Récentes :
- Toiture & Isolation (2021) : Réfection complète de l'étanchéité (bitume bicouche) par une entreprise spécialisée, incluant la pose d’un isolant performant de 120mm. Entrée + balcon également
- Peintures (2026) : Mise en peinture totale et à neuf de l'ensemble des pièces intérieures pour une ambiance claire et contemporaine.
- Chaudière (2011) : Entretien technique complet et révision intégrale effectués cette année.
- Entretien (2026) : Nettoyage complet en profondeur du bien, aucun rafraîchissement lourd à prévoir.
- Alarme
- Climatisation (splits) rez-de-chaussée et étage
- Aspiration centralisée
Personnalisation à prévoir : Rafraîchissement de la salle d'eau, un parquet d'une des chambres, électricité à revoir en partie, et quelques améliorations.
Un produit exclusif et rare qui va déclencher un coup de cœur immédiat. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
Suggestions d'aménagement avec l'aide de l'IA.
Property reference : VARIN
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 15/03/2025
A
B
C
D
E
F
G
233 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
42 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
2 350 €
3 270 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
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Location
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18 Allée de la Montagne Noire 31770 Colomiers
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