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Interactive sale · Montpellier (34000) Apartment 3 Rooms 65.87 m2 Offered by LVI immo

1st possible offer from

200 000 €

Fees payable by the seller

  • Apartment à Montpellier
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Features

General

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Toilet
  • 65.87 m² - Living area

Interior

  • Storage/Closets
  • Elevator
  • Disabled access
  • Fiber optic

Exterior

  • Terrace
  • Parking
  • Balcony

Other information

  • No data

Property description

MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T 3 à deux pas du bassin Jacques Coeur

MONTPELLIER – PORT MARIANNE - LVI IMMO, votre agence spécialisée en vente interactive, vous présente en exclusivité ce magnifique T3 de 66 m². 
situé à deux pas du bassin Jacques Cœur, au sein d'une résidence intimiste de seulement 21 logements, au calme.

Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest offre une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres donnant toutes deux accès à un balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Vous apprécierez ses prestations de qualité, sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles, des berges du Lez et de toutes les commodités qu'offre le quartier très recherché de Port Marianne.

Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. 
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
 Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur 
Réservez en ligne votre créneau de visite directement sur le site 36h IMMO
_ Vendredi 10 juillet de 11 h à 13 h
_ Lundi 13 juillet de 12 h à 14 h 
_ Mercredi 15 juillet de 13 h à 15 h 

Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 48 26 52 56
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 473 €. Pas de procédure en cours.

Property reference : T 3 VOLUBILIS

Condominium

Number of units

21

Annual charges

2 473 €

Property manager

CITYA

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 30/06/2025

A B C D E F G

78 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

420 € 630 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+7 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

7 restricted documents

Location

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Rue Aung San Suu Kyi 34000 Montpellier

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