Interactive sale · Hondouville (27400) House 6 Rooms 197.6 m2 Offered by IAD - Maréva BOCQUET

ÉLÉGANCE, CHARME ET VOLUMES GÉNÉREUX À HONDOUVILLE

Maison 6 pièces, 4-5 chambres, au calme, sans vis-à-vis.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique demeure familiale datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, où le charme authentique des matériaux anciens se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui.

Derrière ses murs clos, cette propriété de caractère vous accueille sur une parcelle de 1 138 m², à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, complété par un chauffage au sol et un poêle à granulés programmable.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente), un vestibule ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre belles chambres, dont une pouvant facilement être transformée en bureau selon vos projets, un grand dressing et une superbe salle de bains de 25 m² comprenant baignoire, douche, double vasque et WC.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

Terrain entièrement clos de murs, sans vis-à-vis ;
Deux garages fermés, dont un attenant avec espace buanderie ;
Appentis ;
Portail motorisé ;
Fibre optique.

En complément : une petite chaumière avec son ancien four à pain, à restaurer selon vos envies.

Les + qui font la différence

- Maison entièrement rénovée
- Jusqu'à 5 chambres selon vos besoins
- Très beaux volumes de réception
- Nombreux rangements intégrés
- Aucun vis-à-vis
- Environnement calme tout en restant proche des commerces

Un emplacement idéal

Située sur la commune d'Hondouville, la maison bénéficie d'un quotidien pratique avec restaurant, bar-tabac, pizzeria, école et pharmacie accessibles rapidement.

Louviers se rejoint en seulement 15 minutes et offre toutes les infrastructures nécessaires : commerces, marché, cinéma, médiathèque, théâtre, piscine, patinoire, collèges et lycées.

Les accès sont également particulièrement appréciables :

Évreux à 20 minutes ;
Rouen à 35 minutes ;
Paris à environ 1 h 15 via l'A13.

Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité.

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 225 000 € 
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Property reference : N° 2062964 - Hondouville