Interactive sale · Périgueux (24000) House (Town house) 5 Rooms 98 m2 Offered by SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

PÉRIGUEUX – Maison individuelle à rénover avec jardin, au calme, en bord de voie verte

Rare sur le secteur !

Située dans une rue trés calme et peu passante, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable avec la voie verte qui passe juste devant la propriété. Un véritable atout pour les amateurs de promenades, de vélo ou de course à pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville.

Édifiée dans les années 1950, cette maison non mitoyenne développe environ 98 m² habitables sur deux niveaux, avec combles perdus, et est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 200 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée (ancien sous-sol/garage):

• Un séjour,
• Un dégagement,
• Une chambre avec une pièce d'eau (lavabo, bidet et WC),
• Une cave,
• Une buanderie.

Au premier étage :

• Une entrée fermée non chauffée avec escalier,
• Un séjour,
• Un dégagement,
• Deux chambres,
• Une cuisine,
• Une salle d'eau,
• Des WC indépendants.

Le jardin, plat et clos, offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.

La maison nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.

Les + du bien :

• Voie verte au pied de la maison, un cadre de vie privilégié.
• Rue calme et peu passante.
• Maison individuelle non mitoyenne.
• Jardin plat et entièrement clôturé.
• Beau potentiel de rénovation.
• Proximité des commodités et du centre de Périgueux.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover dans un environnement où la qualité de vie est au rendez-vous.

Property reference : 36H - PERIGUEUX

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site.

Vous pouvez également nous contacter aux numéros suivants: 06.48.52.66.74. ou au 06.86.78.06.43.