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Interactive sale · Saint-Setiers (19290) Estate (Master house) 9 Rooms 255 m2 Offered by SAS OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63

1st possible offer from

478 400 €

That is 460 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 18 400 €

That is 4,00% payable by the buyer

No photo

Features

General

  • 9 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 3 Toilets
  • 255 m² - Living area
  • 1114 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Fireplace
  • Walk-in closet
  • Pantry/Laundry room
  • Library

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Outbuildings
  • Courtyard

Other information

  • Quiet
  • Countryside
  • Good orientation

Property description

PROPRIETE DE CARACTERE

WAS GIBT ES HEUTE NOCH FUR 1EUR / SFR
BEI 62% DES SUBSTANZ VERLUST ?
" DIESER VERKAUF STELLT SICH / STELLVERTRETEND / GEGEN / TEUERUNG / BZW.INFLATION DAR "


Magnifique propriété de caractère (MCMXX) à vendre au coeur de la France, située à SAINT-SETIERS (19), à 850 m d'altitude et à 2 kms de la source de la Vienne. 

Ce somptueux domaine, implanté sur une parcelle entièrement murée et clôturée de 1114 m² (avec un puit de 7m de profondeur), comprend douceur du "vivre en paix" grâce à sa respectueuse maison de Maître de 255 m² (1653,67 m3), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (46 m² de vitrage), jusque dans les années 2019. 

Cette bâtisse atypique mêle parfaitement la bourgeoisie de par sa tour, ses ouvertures, ses moulures et sa superficie habitable et l'aspect contemporain de par sa rénovation : 
" Charme d'ancienneté à toujours sont valeur égal où/quand ".

Un second bien à usage d'habitation est présent sur l'enclos, proposant une superficie habitable d'environ 44 m² (107,04 m3), permettant de bonifier clairement cette propriété.

Aussi, des dépendances à usage de garages (18 m² / 54 m3), atelier (33 m² / 100,44 m3) et stockage couronnent le tout.


Les visites seront réalisées sur rendez-vous, du mardi au samedi, entre 11h et 17h courant le mois de juillet 2026 - 2027.


VISITE - OFFRE - NOTAIRE - NEGOCIATEUR : décris dans l'annonce de diffusion

" IF YOU ARE SATISFY - AFTER VISIT - ON 2026/27, 4% SALE OFFER FOUR YOUR CLEVERNESS "

Property reference : UM 1202

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 23/07/2024

A B C D E F G

380 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

12 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

7 220 € 9 820 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Saint-Setiers with a visual radius.

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Purchase journey steps

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1

Registration, visit & file

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2

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3

Finalising the purchase

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