General
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 1 Shower room
- 1 Toilet
- 92.5 m² - Living area
- 1450 m² - Garden area
- 1805 m² - Plot area
Interactive sale · Léognan (33850)
House (Detached house)
6 Rooms
92.5 m2
1st possible offer
262 500 €
Interactive sale · Léognan (33850) House (Detached house) 6 Rooms 92.5 m2 1450 m2 Offered by Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD
1st possible offer from
262 500 €
That is 250 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 12 500 €
That is 5,00% payable by the buyer
Features
Interior
- Storage/Closets
- Pantry/Laundry room
- Bright
Exterior
- Garden
- Garage
Other information
- Quiet
- Schools
- Shops
- Town centre
- Good orientation
- Public transport
Property description
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LEOGNAN
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LEOGNAN
Au 55, chemin de Bel Air
Au bout d'une impasse, au calme, une jolie maison individuelle, de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 92.50 m² sur une belle parcelle de 1805 m².
Composée d'une entrée, séjour, cuisine, couloir, quatre chambres, bureau, salle d'eau et water. Un beau garage vient compléter le bien.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateurs, chaudière à condensation, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants alu électriques.
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
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- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 262.500 euros
Le pallier d'enchères est de 2.000 euros
Début des offres : 4 juillet 2026 à 12h00
Fin des offres : 4 juillet 2026 à 17h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 17h à 19h : 17, 24 et 29 juin
De 12h à 14h : 12, 18, 22 et 30 juin
Property reference : V36H/33049/94
Visit information
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo.
De 17h à 19h : 17, 24 et 29 juin
De 12h à 14h : 12, 18, 22 et 30 juin
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 29/05/2026
A
B
C
D
E
F
G
205 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
44 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 730 €
2 380 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+2 documents
Access reserved for users with a validated property visit.
2 restricted documents
Location
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55 Chemin Bel Air 33850 Léognan
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