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Interactive sale · Paris 12e Arrondissement (75012) Apartment (Old apartment) 2 Rooms 44.59 m2 Offered by SELAS ESDEL

1st possible offer from

320 000 €

That is 304 761,90 € + Negotiation fees incl. VAT: 15 238,10 €

That is 5,00% payable by the buyer

  • Apartment à Paris 12e Arrondissement
  • Apartment à Paris 12e Arrondissement — photo 2
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  • Apartment à Paris 12e Arrondissement — photo 8

Features

General

  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 44.59 m² - Living area
  • 4906 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Elevator
  • Bright

Exterior

  • Garage
  • Balcony

Other information

  • Quiet
  • Shops
  • Beautiful view

Property description

Appartement 2 pièces 44,59 m2 sis 17 Rue des Marguettes PARIS 12

Adresse : 17 rue des Marguettes PARIS 12

 

Description

PARIS 12e, au 6e étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur et gardien.

Dans un environnement calme, à proximité des commerces et transports,

1) Appartement lumineux d’une superficie de 44,59 m².

 Il comprend : une entrée, une cuisine, séjour, couloir avec placard, chambre, salle d’eau, toilettes séparées et balcon.

L'appartement bénéficie d'un plan modulable composé principalement de cloisons, permettant de repenser facilement la distribution des pièces.

 

Remplacement des menuiseries voté en assemblée générale et financé par le vendeur.

Travaux à prévoir

2) Une cave

3) Un emplacement de voiture fermé

Situé à proximité des métros Picpus ligne 6, Porte de Vincennes ligne 1, tramway T3a, T3b

Vente interactive par appels d’offres Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Visites avec inscriptions obligatoires sur le site 36h-immo.com ou au 01 44 17 11 70

Property reference : 17 Rue des Marguettes PARIS 12

Visit information

Visites avec inscriptions obligatoires sur le site 36h-immo.com ou au 01 44 17 11 70

Condominium

Number of units

485

Monthly charges

253 €

Property manager

LE DOME IMMOBILIER

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 06/04/2026

A B C D E F G

297 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

65 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 000 € 1 410 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

17 Rue des Marguettes 75012 Paris

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Purchase journey steps

More details on the purchase
1

Registration, visit & file

Create your account, visit the property and prepare your file online.

2

Make your offers

Submit your offers simply during the sale.

3

Finalising the purchase

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