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Interactive sale · Marsillargues (34590) House 3 Rooms 88 m2 312 m2 Offered by IAD - Cédric Schembri

1st possible offer from

235 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Marsillargues
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  • House à Marsillargues — photo 12

Features

General

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 88 m² - Living area
  • 312 m² - Garden area
  • 400 m² - Plot area

Interior

  • No data

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Parking

Other information

  • No data

Property description

Maison Marsillargues

**Marsillargues** Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Marsillargues
Située dans la pittoresque commune de Marsillargues, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité . Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable refuge offrant confort et sérénité.

La maison s'étend sur une surface totale de 88 m² sur un terrain de 400 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine équipée. Un agréable séjour accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complète l'espace de vie. Il est possible de créer une troisième chambre.

L'intérieur est en parfait état, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel, propice à la détente et au bien-être au quotidien. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.

À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la relaxation et à la contemplation. Une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un emplacement de parking, viennent compléter les extérieurs. L'aménagement de l'extérieur est à améliorer.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Property reference : Maison Marsillargues

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 10/06/2025

A B C D E F G

161 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 340 € 1 840 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Marsillargues with a visual radius.

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