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Interactive sale · Sonzay (37360) House (Restored house) 8 Rooms 177 m2 Offered by Villemont Immobilier

1st possible offer from

300 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Sonzay
  • House à Sonzay — photo 2
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  • House à Sonzay — photo 8
  • House à Sonzay — photo 9
  • House à Sonzay — photo 10

Features

General

  • 8 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Shower rooms
  • 3 Toilets
  • 177 m² - Living area
  • 7200 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Basement
  • Pantry/Laundry room
  • Master suite
  • Bright
  • Old stone

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Parking
  • Outbuildings

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops
  • Beautiful view
  • Good orientation

Property description

Ancienne propriété vigneronne au charme unique + maison indépendante de 61m² à SONZAY

BIEN RARE : Authentique propriété vigneronne nichée au cœur d’un environnement paisible, sur un terrain de 7200m2 arboré, piscinable et en partie constructible.

Elle se compose d’une belle maison familiale de 177m2, mariant charme de l’ancien et confort moderne : vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, d’une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, buanderie et cave.

En plus, une seconde maison indépendante de 61 m2, entièrement équipée et prête à la location.

Opportunité immobilière idéale pour un projet de maison d’hôtes, activité libérale et artisanale, ou tout simplement pour accueillir famille et amis.
De nombreuses annexes (atelier, abri voitures, espaces de stockage) viennent compléter l’ensemble.
À visiter sans attendre !


Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Property reference : n° 344AP

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 13/04/2025

A B C D E F G

174 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 800 € 3 850 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Sonzay with a visual radius.

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