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Interactive sale · Saint-Germain-d'Arcé (72800) House (Town house) 3 Rooms 56 m2 Offered by IMMOMANS

1st possible offer from

55 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Saint-Germain-d'Arcé
  • House à Saint-Germain-d'Arcé — photo 2
  • House à Saint-Germain-d'Arcé — photo 3
  • House à Saint-Germain-d'Arcé — photo 4
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  • House à Saint-Germain-d'Arcé — photo 11
  • House à Saint-Germain-d'Arcé — photo 12
  • House à Saint-Germain-d'Arcé — photo 13

Features

General

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 56 m² - Living area
  • 332 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Fireplace
  • Disabled access

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Courtyard

Other information

  • Quiet

Property description

MAISON DE BOURG - 2 CHAMBRES - DOUBLE GARAGES - CAVE

MAISON DE BOURG - 2 CHAMBRES - GRAND SEJOUR- DOUBLE GARAGE - CAVE

« Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre qu'il entend retenir. Honoraires de négociation en sus et aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. »

Votre agence Immomans vous propose cette superbe maison dans le village de Saint-Germain-d'Arcé situé à 15min de Montval-sur-Loir, Château-la-Vallière et du Lude . Cette maison de 65m² vous offre un lieu de vie agréable, sur un terrain de 330m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 27m² avec sa cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau et une première chambre.

À l'étage de ce bien nous retrouvons un grand palier aménageable et une seconde chambre de 10m²

À l'extérieur vous trouverez une terrasse avec un cour fleuri, vous disposez également de deux caves et d'un appentis derrière la maison pour du stockage supplémentaires .

Ce bien vous propose un très grand double garage de 36m² ce qui vous laisse la place pour deux voitures et/ou un atelier !


Pour plus d'informations contacter LEON Richard au : 06 70 26 87 40 

Property reference : FOUQUET

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 26/05/2026

A B C D E F G

246 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

9 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 290 € 1 790 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Video

Access virtual tour

Location

Approximate location centred on Saint-Germain-d'Arcé with a visual radius.

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