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Vente interactive — Balazuc (07120) Maison (Maison individuelle) 5 pièces 123 m2 Offered by IAD - ELODIE CAZIER

1st possible offer from

100 000 €

Fees payable by the seller

  • Maison à Balazuc
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Features

General

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 123 m² - Surface habitable
  • 4965 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie

Exterior

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine

Other information

  • Calme
  • Campagne

Property description

MAISON BALAZUC VUE SPLENDIDE

VENTE INTERACTIVE 36H IMMO - PRIX DE DEPART: 100 00 EUROS - NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE SUR BALAZUC !

Au bout d’une impasse, à l’abri des regards, il suffit de franchir le portail pour entrer dans un lieu où tout change. Le paysage s’ouvre, la lumière s’invite, et face à vous… une vue dégagée dans toute sa splendeur. Ici, la vue ne se décrit pas. Elle se vit au quotidien. 
Chaque heure, chaque minute redessine le décor. Les reliefs jouent avec la lumière, la rivière capte le regard, et l’ensemble compose un tableau vivant dont on ne se lasse jamais.

Cette maison de plain-pied de 125 m² a été pensée pour ne faire qu’un avec son environnement. Dès l’entrée, un hall vous accueille et ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de 54m², où les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La sensation est immédiate : ici, on vit au cœur du paysage.

La cuisine, entièrement aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, accompagné d’une cheminée et d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année.

À l’extérieur, tout invite à profiter, à ralentir, à savourer. Plusieurs terrasses aménagées s’articulent autour de la maison, chacune offrant une ambiance différente, toujours tournée vers ce panorama exceptionnel. Pergola, braséro, piscine, jacuzzi, sauna… tout est réuni pour vivre pleinement chaque instant, du lever du jour aux soirées d’été.

Le terrain propose également un espace pétanque, un accès à la rivière, ainsi qu’une zone de stationnement facile, renforçant encore le confort de vie au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une de 23 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant. 
Un espace cellier/buanderie accessible de la pièce de vie et une pièce supplémentaire à l’entrée laisse libre cours à vos projets : bureau, espace indépendant...

Parce que ce type de panorama n’a pas de prix… parce que Balazuc est un village où chaque opportunité est rare…
👉 ce bien sera proposé en vente interactive avec enchères
👉 et appartiendra à celui qui saura en reconnaître toute la valeur

📩 Un dossier complet du bien est disponible sur demande, après échange.

Une fois la visite réalisée, le bien vous intéresse? Vous pouvez demander à participer à la vente interactive sur la plateforme 36himmo

Ce bien n’est pas simplement une maison.
C’est une opportunité rare d’accéder à un lieu où le paysage devient une véritable signature.
Et certains lieux… ne se présentent pas deux fois.

Property reference : DIETER VITOZ

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 20/04/2026

A B C D E F G

115 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 210 € 1 720 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+5 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

5 restricted documents

Location

Approximate location centred on Balazuc with a visual radius.

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