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Vente interactive — Biot (06410) Maison (Villa) 6 pièces 271 m² 2558 m² Offered by IAD - Cynthia WALLISER

1st possible offer from

995 000 €

Fees payable by the seller

No photo

Features

General

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 4 WC
  • 271 m² - Surface habitable
  • 2558 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Grenier

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Piscine

Other information

  • Mer

Property description

Villa 271m2

BIOT – VUE MER !!!

Coup de cœur garanti pour cette magnifique villa de plain-pied de 271 m², plein sud, avec une vue imprenable sur la mer, le village de Biot et un superbe jardin arboré de 2 558 m² ! Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Biot, cette propriété rare réunit volumes, luminosité et une localisation idéal.
Très bon investissement pour une maison d'hôtes !!

À l’intérieur :

Un double salon-séjour double baigné de lumière
Une double cuisine entièrement équipée avec buanderie
3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, dont 2 superbes suites parentales avec dressings
Possibilité d’une 4e chambre selon vos besoins
Un appartement indépendant de 70 m², parfaitement intégré à la maison, idéal pour recevoir, loger la famille ou pour un revenu locatif

À l’extérieur :

Une grande terrasse panoramique pour vos moments de détente face à la mer
Une piscine ensoleillée toute la journée
Un jardin paysager sans vis-à-vis
Un garage fermé complète ce bien d’exception

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des axes de transport. Le calme absolu tout en restant connecté !

Opportunité unique à Biot ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire !

Property reference : 1972815

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 05/03/2025

A B C D E F G

188 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

4 220 € 5 800 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Biot with a visual radius.

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Purchase journey steps

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