General
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 124 m² - Surface habitable
- 3280 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Chizé (79170)
Maison
1st possible offer
76 650 €
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76 650 €
That is 70 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 6 650 €
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Maison forestière
A Vendre à CHIZÉ, (79), à 30 minutes de Niort, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Chizé, maison forestière pleine de charme, implantée sur un terrain arboré et boisé de 3 280 m², Construite vers 1860 et remaniée dans les années 1970, le bien offre environ 123 m² habitables au RDC et possède un beau potentiel d'évolution grâce à un grand grenier aménageable.
Cette maison chaleureuse et authentique comprend : au RDC : une entrée avec placard, une cuisine, une arrière-cuisine (pouvant faire office de bureau), un salon/séjour avec cheminée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, et un WC indépendant.
A l'ETAGE : un grenier comprenant déjà une chambre et une grande partie aménageable.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances pleines de caractère :
dont un garage indépendant comprenant deux pièces, un ancien four à pain, un puits,
Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, modernisation, isolation), offrant ainsi l'opportunité de créer une maison pleine de charme à votre image.
Un bien idéal pour : une résidence principale au calme, une maison de campagne pour votre famille ou un projet d'investissement locatif dans un environnement naturel privilégié.
Un lieu rare pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Tout commence par une visite
Property reference : KCO2603-128
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 22/04/2025
180 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
49 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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50 Route de la Forêt, 79170 Chizé
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