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Vente interactive — Pessac (33600) Maison 3 pièces 96.9 m² 118 m² Offered by Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

1st possible offer from

295 000 €

That is 280 711,77 € + Negotiation fees incl. VAT: 14 288,23 €

That is 5,09% payable by the buyer

  • Maison à Pessac
  • Maison à Pessac — photo 2
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  • Maison à Pessac — photo 9
  • Maison à Pessac — photo 10

Features

General

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 96.9 m² - Surface habitable
  • 118 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Cheminée

Exterior

  • Garage
  • Cour

Other information

  • Centre ville

Property description

MAISON HYPER CENTRE A RENOVER T3

PESSAC HYPER CENTRE Maison de 97m2 avec jardin de ville sur l'arrière et garage.
Situé 4 avenue Roger Cohé, dans le quartier commercial de l'hyper centre de Pessac, proche du Tram (à quelques minutes à pied), vous trouverez tout ce dont vous pouvez rêver : les commerces, restaurants, services à proximité immédiates et le calme à l'arrière de la maison avec son garage attenant.

La maison, de plain-pied propose une entrée, un séjour double, une chambre, une véranda, une salle de bain et wc et une cave.
La maison est à rafraichir.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Réception des offres d'achat le 25/03/2026. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

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Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception, vous recevrez un email de confirmation d'inscription. Une fois inscrit vous pourrez consulter le dossier du bien (diagnostics, cadastre, etc.)

Visites et inscriptions obligatoires pour participer à la vente.
Les visites ont lieu sans rendez-vous, sous forme de portes ouvertes :

-le mardi 10/03/2026 de 16H00 à 18h00,
-le mercredi 18/03/2026 de 11h00 à 13h00,
-le lundi 23/03/2026 de 12h30 à 14h30

Présentez-vous au 4 avenue Roger Cohé, je vous recevrai avec grand plaisir :)

La réception des offres aura lieu le jeudi 25/03/2026 de 16h00 à 18h30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Property reference : VNI PESSAC COHE

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 28/01/2026

A B C D E F G

261 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

57 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 280 € 3 130 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

4 Avenue Roger COHE, 33600 Pessac

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Purchase journey steps

More details on the purchase
1

Registration, visit & file

Create your account, visit the property and prepare your file online.

2

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3

Finalising the purchase

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