Interactive sale · Vannes (56000) Apartment 3 Rooms 85.27 m² 4844 m² Offered by SAS CHEUVREUX RENNES

Exclusivité Cheuvreux Rennes - T3 85m² - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. 

Un appartement T3 de 85m2, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. 

Localisation et environnement : 

Situé à proximité immédiate du port de Vannes, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois central et pratique.

Le centre historique de Vannes est accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et du patrimoine historique de la ville.

La gare de Vannes est quant à elle accessible en environ 10 minutes en voiture.

Agencement du bien : 

L'appartement, correspondant au lot de copropriété n°4, comprend :

• Une entrée avec couloir 
• Un salon séjour de 30 m2, donnant sur un balcon de 12 m2
• Une cuisine 
• Un cellier
• Deux chambres donnant sur un balcon 
• Un dressing 
• Une salle d'eau 
• Un WC séparé 

En annexe : 

• Un garage privatif en sous-sol, correspondant au lot de copropriété n°147. 

Informations générales : 

• Appartement T3.
• Surface : environ 85 m2.
• Année de construction : 2004.
• Taxe foncière : 1156 euros. 

Informations de copropriété : 

• Nombre total de lots : 217
• Nombre de lots à usage d'habitation : 68 
• Charges courantes annuelles : 1613,39 euros.
• Charges courantes mensuelless : environ 134 euros. 

Les charges comprennent notamment : 

• Eau 
• Electricité 
• Ascenseur 
• Divers frais d'entretien et contrats. 

Equipements de la copropriété : 

• Ascenseur 
• Interphone 
• Télésurveillance 

Informations techniques : 

• Chauffage électrique individuel 
• Production d'eau chaude par ballon électrique 
• Fenêtres double vitrage 

Informations pratiques : 

• Port de Vannes : à proximité immédiate 
• Centre historique de Vannes : environ 10 minutes à pied 
• Commerces et services : à proximité immédiate 
• Gare de Vannes : environ 10 minutes en voiture

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE 

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire et frais annexes.)

Property reference : CHEUVREUX V5