Vente interactive — Concoules (30450) Bien Agricole (Propriété agricole) 113000 m² Offered by ORPI AGENCE GADD

Propriété agricole de 11ha avec hangar, tunnel stockage fourrage et verger

À 30 min d’Alès, découvrez cette propriété agricole rare et entièrement groupée dans les Cévennes, exposée plein sud, idéale pour élevage, verger ou projet agroécologique.

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.

Points forts : 11,3 ha : 2 ha de verger planté en 2020 (composé de 75 amandiers, 40 pommiers, 15 cerisiers, 25 oliviers, 30 noisetiers, plus d'autres essences d'arbres fruitiers variées et petits fruits, grenadiers, abricotiers, pruniers, framboisiers, groseillers, etc...), 3 ha de prairies, 1 ha de châtaigneraie productive, 6 ha de parcours en voie de pâturage d'ici 2 à 3 ans.

Eau abondante : source avec bassin de 8 m³, rivière l’Amalet traversant la propriété, bassin de rétention de récupération d'eau de pluie d'environ 25 m3.

Bâtiments récents et prêts à l’usage : hangar d'environ 110 m² avec une partie fermée et atelier équipé de plusieurs établis (fer et bois), tunnel d'environ 240 m², serre de jardin, écurie d'environ 30 m², local technique d'environ 35 m² avec coin cuisine, sanitaires, coin repos, terrasse bois d'environ 50 m² dont la moitié ombragée d'une pergola acier, et poulailler.

Foncier entièrement clôturé avec grillage à moutons, avec accès par chemins praticables quad, 4x4 ou tracteur

Bonus : Possibilité d’acquérir 10 ha supplémentaires de bois et feuillus à proximité de la propriété.

Bien libre, sans gérance, prêt pour votre projet agricole ou patrimonial.

Property reference : 3627