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Vente interactive — Rennes (35000) Maison 7 pièces 181 m² 339 m² Offered by Me Jocelyn POUESSEL

1st possible offer from

613 010 €

That is 590 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 23 010 €

That is 3,90% payable by the buyer

  • Maison à Rennes
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  • Maison à Rennes — photo 22
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Features

General

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 WC
  • 181 m² - Surface habitable
  • 339 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine

Other information

  • Centre ville

Property description

Maison quartier Thabor

Vente interactive
RENNES - QUARTIER THABOR Maison familiale avec jardin,piscine, terrasses et deux garages.

Située au coeur du très prisé quartier Thabor, cette élégante maison familiale, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accès immédiat aux commodités.
Édifiée sur une parcelle de 339 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, volumes généreux et confort.
Un espace de vie lumineux et ouvert
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie baignée de lumière est entièrement tournée vers l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une terrasse dominant un agréable espace de détente organisé autour d'une piscine (à remettre en fonction).
La cuisine ouverte, équipée et aménagée, allie élégance et praticité.
Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant une salle d'eau et des rangements.

Premier niveau : Deux chambres, deux bureaux (idéals télétravail / profession libérale), une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un dressing

Deuxième niveau : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC

Deux garages, un confort rare dans ce secteur recherché

Une adresse prisée, en plein coeur du Thabor

Contactez-nous pour organiser votre visite !
Pour tout renseignement, veuillez contacter David Garnier au 06 24 30 81 60 - Étude de Maître POUESSEL.
La maison ne sera pas livrée vide : certains meubles et encombrants resteront sur place.

Property reference : 2527

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 08/12/2025

A B C D E F G

125 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

24 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 070 € 2 860 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

1 allée sainte Sophie , 35000 Rennes

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