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Vente interactive — Rezé (44400) Maison (Maison de ville) 4 pièces 65 m² 312 m² Offered by IAD - Herve Laport

1st possible offer from

180 000 €

Fees payable by the seller

  • Maison à Rezé
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  • Maison à Rezé — photo 15

Features

General

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 65 m² - Surface habitable
  • 312 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Cour

Other information

  • Centre ville

Property description

Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé

Située à Rézé, dans le quartier de pont rousseau, à deux pas du théâtre municipale, cette maison de ville de 1928 séduit par son authenticité et son fort potentiel. Avec ses 65 m² actuels, entièrement à réinventer, elle s’érige sur une belle parcelle de 312 m² éligible à une extension horizontale, idéale pour agrandir l’espace de vie ou créer un projet sur mesure.

Exposée sud-ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle et d’un jardin intime qui offre de multiples possibilités d’aménagement : terrasse, espace détente, ou même un bureau indépendant.

Une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon au cœur de Rézé, parfaite pour un jeune couple, un investisseur ou un acquéreur en quête d’un projet à fort potentiel dans un secteur prisé, proche des commerces, transports et écoles.

Un bien rare pour ceux qui aiment donner vie à leurs idées et créer un lieu unique à leur image.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir.

Property reference : 1870732

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 28/10/2025

A B C D E F G

275 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

58 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 640 € 2 270 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Rezé with a visual radius.

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