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Vente interactive — Annecy (74000) Appartement 3 pièces 70 m² Offered by SWIXIM - Pascal Gallay

1st possible offer from

280 000 €

Fees payable by the seller

  • Appartement à Annecy
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Features

General

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 70 m² - Surface habitable

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Ascenseur

Exterior

  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Other information

  • Campagne

Property description

T3 moderne avec terrasse et vue dégagée – Seynod

Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement T3 se trouve dans une résidence récente (2019), très bien entretenue, au cœur d’un secteur paisible et verdoyant de Seynod (Branchy), à seulement quelques minutes d’Annecy.

L’entrée avec dégagement dessert un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud/Ouest offrant une vue dégagée sur les champs agricoles, sans vis-à-vis.

Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un rangement fonctionnel.

Côté praticité, le bien dispose d’un garage fermé, d’une place de parking privative et d’une cave.

📍 Les atouts : résidence récente avec ascenseur, environnement calme face à la nature, proximité des commerces, écoles et transports, accès rapide à Annecy.

Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 280 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 21 novembre à 18h.
Fin des offres d'achat en ligne : 23 novembre à 12h.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Property reference : 1874689

Condominium

Number of units

4

Charges

1 184 €

Property manager

Foncia

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 01/11/2025

A B C D E F G

95 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

18 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

720 € 1 040 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+9 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

9 restricted documents

Location

Approximate location centred on Annecy with a visual radius.

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