General
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 70 m² - Surface habitable
Interactive sale · Annecy (74000)
Appartement
1st possible offer
280 000 €
1st possible offer from
280 000 €
Fees payable by the seller
T3 moderne avec terrasse et vue dégagée – Seynod
Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement T3 se trouve dans une résidence récente (2019), très bien entretenue, au cœur d’un secteur paisible et verdoyant de Seynod (Branchy), à seulement quelques minutes d’Annecy.
L’entrée avec dégagement dessert un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud/Ouest offrant une vue dégagée sur les champs agricoles, sans vis-à-vis.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un rangement fonctionnel.
Côté praticité, le bien dispose d’un garage fermé, d’une place de parking privative et d’une cave.
📍 Les atouts : résidence récente avec ascenseur, environnement calme face à la nature, proximité des commerces, écoles et transports, accès rapide à Annecy.
Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 280 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 21 novembre à 18h.
Fin des offres d'achat en ligne : 23 novembre à 12h.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Property reference : 1874689
Number of units
4
Charges
1 184 €
Property manager
Foncia
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 01/11/2025
95 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
18 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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Approximate location centred on Annecy with a visual radius.
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