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Vente interactive — Toulouse (31000) Appartement 4 pièces 96 m² 173 m² Offered by IAD - Manon Demoyen

1st possible offer from

230 000 €

Fees payable by the seller

No photo

Features

General

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 96 m² - Surface habitable
  • 173 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Ascenseur

Exterior

  • Terrasse
  • Parking

Other information

  • No data

Property description

Incroyable Rooftop

Venez découvrir ce superbe T4 avec son incroyable ROOFTOP de 173m² !

Dominant les environs, vous profiterez d’une vue imprenable ainsi que d’une intimité totale grâce à l’absence de vis-à-vis. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence "L’Harmonie" (construction 2015), au 8 chemin de Rispet, cet appartement saura vous séduire.

Il se compose de :
- 3 grandes chambres,
- une salle d’eau avec WC,
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- un second WC indépendant.

Mais le véritable atout de ce bien reste son immense rooftop et sa triple exposition (Sud – Est – Nord), idéale pour en profiter toute la journée.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Côté localisation, l’appartement est à seulement :
- 15 min à pied du métro Trois Cocus ou Borderouge,
- 8 min de la ligne 41 (arrêt Olympe de Gouges),
- 5 min des lignes 26 et 60 (arrêt Rispet),

T4 de 85m² carrez et 95m² au sol.
La résidence est équipée d'ascenseurs, de vidéo-surveillance.
Le chauffage est individuel au gaz.

Property reference : 1879394

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 07/04/2025

A B C D E F G

82 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

15 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

760 € 1 070 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

8 Chemin de Rispet, 31000 Toulouse

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