Vente interactive — Mireval (34110) Maison (Maison individuelle) 6 pièces 137 m² 649 m² Offered by COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Hérault (34) - A Mireval - Villa plain-pied avec appartement T3 indépendant - 137 m2 sur parcelle piscinable

A SAISIR… Opportunité RARE !!!

- En EXCLUSIVITE -

Idéalement située au calme d'un secteur résidentiel, cette grande villa non mitoyenne, profitant d'une très belle parcelle arborée et piscinable d'env 650 m2 saura assurément vous séduire !

A vivre : sur près de 140 m2 habitables, une habitation principale en plain-pied comprenant, un séjour traversant donnant sur une très agréable véranda/jardin d'hiver, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine/cellier, 2 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle-de-bains privative + wc) et... attenant mais avec accès indépendant, un appartement-duplex de près de 40 m2 comprenant un séjour-cuisine, une chambre, un bureau + une mezzanine/bureau/espace jeux, 2 salles d'eau, 2 wc...

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais déjà de bonnes prestations générales : climatisation réversible, cheminée insert, 2 salles-de-bains + 2 salles-d'eau, 4 wc, volets-roulants électriques déjà installés côté suite parentale et côté appartement...

Bonus : + de 35 m2 de combles aménageables supplémentaires !

Idéal grande famille, famille avec grand(s) ado(s), famille intergénérationnelle, famille + activité libérale ou... revenus locatifs supplémentaires ! (nous consulter)

Le CALME, de la LUMINOSITE et un TRES BEAU POTENTIEL à 3 min à pied du coeur du village, de tous ses commerces, commodités, écoles, gare, transports divers (...) à 10 min de Montpellier et... 5 min des plages !!!

Vous pouvez réserver votre créneau de visite directement en ligne sur ce même site, sinon en appelant le O6.60.620.625 - Ludwig DAIZIS (horaires aménageables).

- Samedi 25 octobre 2025 de 10h30 à 12h30 et 14h00 à 16h30
- Mercredi 29 octobre 2025 de 10h30 à 12h30
- Samedi 01 novembre 2025 de 10h30 à 12h30 et 14h00 à 16h30

* VENTE INTERACTIVE : 345.000 € correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite (nous consulter)

A visiter rapidement !

Property reference : 2_cif-france