General
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bain
- 2 WC
- 92 m² - Surface habitable
- 96 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Ars-en-Ré (17590)
Maison (Maison de ville)
1st possible offer
516 500 €
1st possible offer from
516 500 €
That is 500 000,00 € + Negotiation fees incl. VAT: 16 500,00 €
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Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive (VNI) : une opportunité unique d'acquérir une maison clé en main au coeur d'Ars-en-Ré au meilleur Prix !
Vous recherchez la vie tout à pied dans un charmant village, la mer à quelques minutes à vélo, je vous présente cette très charmante maison entièrement rénovée dans les règles de l'art.
Elle comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition (Est /Sud) donnant sur une cour charmante plein Sud avec vue sur le clocher iconique d'Ars.
La cour bénéficie d'une entrée indépendante sur une venelle afin de faciliter l'accès vélos.
Il y a également au rdc, un wc invité, une buanderie et une suite avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres :
-2 chambres avec leurs placards intégrés et une salle d'eau partagée
-1 belle suite avec des supers volumes (et sa salle d'eau)
-un wc indépendant
En résumé une rénovation soignée, bien pensée avec des rangements intégrés dans toutes les pièces pour un confort optimum au centre du village avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc.
Property reference : MAISON DE VILLAGE RENOVEE
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 17/02/2025
204 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
6 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
2 rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré
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