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Vente interactive — Ars-en-Ré (17590) Maison (Maison de ville) 5 pièces 92 m² 96 m² Offered by SARL ETUDES MOREAU NOTAIRES

1st possible offer from

516 500 €

That is 500 000,00 € + Negotiation fees incl. VAT: 16 500,00 €

That is 3,30% payable by the buyer

  • Maison à Ars-en-Ré
  • Maison à Ars-en-Ré — photo 2
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  • Maison à Ars-en-Ré — photo 9

Features

General

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 WC
  • 92 m² - Surface habitable
  • 96 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • No data

Exterior

  • Cour

Other information

  • Centre ville
  • Mer

Property description

Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive (VNI) : une opportunité unique d'acquérir une maison clé en main au coeur d'Ars-en-Ré au meilleur Prix !
Vous recherchez la vie tout à pied dans un charmant village, la mer à quelques minutes à vélo, je vous présente cette très charmante maison entièrement rénovée dans les règles de l'art.
Elle comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition (Est /Sud) donnant sur une cour charmante plein Sud avec vue sur le clocher iconique d'Ars.
La cour bénéficie d'une entrée indépendante sur une venelle afin de faciliter l'accès vélos.
Il y a également au rdc, un wc invité, une buanderie et une suite avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres :
-2 chambres avec leurs placards intégrés et une salle d'eau partagée
-1 belle suite avec des supers volumes (et sa salle d'eau)
-un wc indépendant

En résumé une rénovation soignée, bien pensée avec des rangements intégrés dans toutes les pièces pour un confort optimum au centre du village avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc.

Property reference : MAISON DE VILLAGE RENOVEE

Visit information

Visite obligatoire pour pouvoir participer à la vente interactive Contacter julie DUPOIX 06 64 90 46 64

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 17/02/2025

A B C D E F G

204 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 400 € 1 940 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

2 rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré

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Purchase journey steps

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1

Registration, visit & file

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2

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3

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