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Vente interactive — Rennes (35000) Maison 8 pièces 179 m² 300 m² Offered by SARL NOTAIRES DES LICES

1st possible offer from

728 000 €

That is 700 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 28 000 €

That is 4,00% payable by the buyer

  • Maison à Rennes
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  • Maison à Rennes — photo 13

Features

General

  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 179 m² - Surface habitable
  • 300 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Sous-sol

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon

Other information

  • Centre ville

Property description

Maison Thabor - 179m² - 6 chambres

** VENTE INTERACTIVE - RENNES - THABOR :
Située dans la partie haute de la rue Pointeau du Ronceray, Maison style "Art Déco" de 179m² sur un Terrain EST de 300m² avec 6 chambres, sous-sol et garage.
Vous disposerez au rez-de-chaussée de cette maison pleine de charme, d'une belle entrée donnant sur le Séjour de 44m² sur marbre vert avec cheminée, une cuisine indépendante, un cabinet de toilettes, une buanderie et l'accès au garage.
A l'étage, un palier dessert deux parties nuit, une à l'Est avec trois chambres avec l'accès au balcon et deux salles de bains. L'autre côté Ouest avec également trois chambres et deux points d'eau.
Cette partie peut être indépendante car elle a son propre accès pour éventuellement faire des bureaux ou recevoir des personnes indépendamment de la partie habitation.
Un sous-sol avec accès du jardin en plus de celui par l'entrée de la maison.
Emplacement idéal pour une famille voulant s'implanter dans un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc du Thabor, cette maison avec beaucoup de potentiel vous permettra avec certitude de créer un lieu de vie unique.

**Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

Property reference : 007/2025MY

Visit information

Je reste à votre disposition pour prévoir des visites à votre convenance. Maxime YVIQUEL Négociateur immobilier 0677524051 maxime.yviquel.35007@notaires.fr

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 09/06/2022

A B C D E F G

245 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

77 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 460 € 4 720 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Access reserved for users with a validated property visit.

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Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

20 rue Pointeau du Ronceray, 35000 Rennes

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