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Vente interactive — Orvault (44700) Appartement 2 pièces 43 m² Offered by IAD - Herve Laport

1st possible offer from

130 000 €

Fees payable by the seller

  • Appartement à Orvault
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Features

General

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 43 m² - Surface habitable

Interior

  • Rangements/Placards
  • Ascenseur

Exterior

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon

Other information

  • Centre ville

Property description

Appartement de 43 m2 dans copropriété récente de 2014

Opportunité Investisseur – 2 pièces récent à Orvault

Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2014, cet appartement de 43 m² constitue un placement sûr et attractif.

Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 23 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Son exposition Est garantit une belle luminosité, un atout apprécié des locataires.

La localisation est idéale : commerces de proximité (Lidl, boulangerie) et ligne C2 à 250 m assurent une forte demande locative. Un stationnement extérieur est inclus.

Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, parfait pour un investissement locatif clé en main.

« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »

Property reference : 1713688

Condominium

Number of units

2

Charges

1 128 €

Property manager

LEFEUVRE Immobilier

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 28/06/2025

A B C D E F G

131 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

25 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

620 € 880 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Location

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119 Route de Rennes, 44700 Orvault

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