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Vente interactive — Guyancourt (78280) Appartement 4 pièces 75.45 m² 4645 m² Offered by NOTIMMO

1st possible offer from

276 150 €

That is 259 295,77 € + Negotiation fees incl. VAT: 16 854,23 €

That is 6,50% payable by the buyer

  • Appartement à Guyancourt
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Features

General

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 75.45 m² - Surface habitable
  • 4645 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Ascenseur

Exterior

  • Parking
  • Balcon
  • Cour

Other information

  • Centre ville

Property description

Appartement de 4 pièces avec balcons, cave et 2 parkings

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

RUE PHILIBERT DELORME/

Quartier VILLAROY, proche du Technocentre Renault, des transports (bus arrêt Villaroy à 70 m) et des commodités, , dans un environnement agréable (parcs, lac de Villaroy notamment), dans un immeuble moderne datant de 2016, au 2e étage sur 5 avec ascenseur, bel appartement traversant de 4 pièces de 75,45 m² Loi Carrez comportant :
- Une entrée
- Un débarras
- Un séjour donnant sur balcon de 3,99 m²
- Une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Trois chambres avec placards dont une donnant sur balcon de 2,4 m²
- Un dégagement
- Une salle d’eau
- Un wc séparé

Séjour et cuisine donnant sur cour intérieur calme et agréable( exposition Sud Est) ; chambres exposés Nord Ouest.

Appartement en très bon état et offrant de bonnes prestations d’ensemble (notamment fenêtres de – de 10 ans, films anti UV, thermostat connecté, etc.).

Chauffage et eau chaude : collectifs (gaz, compteurs individuels)

CAVE et 2 PLACES DE PARKING en sous-sol.
Local à vélo et local à poussette.

Proche futur métro ligne 18.

Très bonne opportunité!

Property reference : ASS-250616-155114

Visit information

Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 25/05/2025

A B C D E F G

75 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

13 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

500 € 740 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

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Location

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4 rue Philibert Delorme, 78280 Guyancourt

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