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Vente interactive — Guilliers (56490) Maison 4 pièces 150.09 m² 6140 m² Offered by CHEUVREUX RENNES

1st possible offer from

197 024 €

That is 188 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 9 024 €

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  • Maison à Guilliers
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  • Maison à Guilliers — photo 12
  • Maison à Guilliers — photo 13

Features

General

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 150.09 m² - Surface habitable
  • 6140 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Sous-sol
  • Grenier

Exterior

  • Jardin
  • Garage

Other information

  • Campagne

Property description

Exclusivité de l'Etude Notariale CHEUVREUX RENNES

Cette maison de 150 m² sans vis à vis, avec un terrain clos de 6140 m², se situe à 2mn en voiture du bourg de GUILLIERS, à 19 mn en voiture de PLOERMEL et JOSSELIN, elle comprend :

En rez-de-jardin :
- une entrée
- un salon séjour
- une cuisine équipée
- une arrière cuisine avec placard
- une chambre avec placard
- une salle de bains
- un wc séparé
- un dégagement avec rangement
- un garage de 24 m²

au premier étage :
- un palier
- deux chambres
- un dressing avec placard
- une salle de bains
- un wc séparé
- un grenier de 38 m²

au sous-sol :
- une cave de 22 m²

Informations générales :
- année de construction : 1965
- taxe foncière : 710 euros
- parcelle : 6140 m²

Informations techniques :
- surface habitable totale : 150 m²
- eau chaude et chauffage électrique
- fenêtres double vitrage
- autres surfaces : 104 m²

Détail autres surfaces (non habitables):
- garage : 24,37 m²
- grenier : 38,5 m²
- cave : 22,22 m²
- placards, sous pentes (détaillés sur le certificat de surface)

Informations pratiques :
- a 2 mn en voiture du bourg de Guilliers (commerces)
- a 12 mn en voiture de Mauron (commerces)

Property reference : CHEUVREUX G1

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 28/05/2025

A B C D E F G

301 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

10 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 380 € 4 630 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Location

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42 rue de Perhan, 56490 Guilliers

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