Interactive sale · Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Appartement

3 pièces 39.18 m²

1st possible offer

165 300 €

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Vente interactive — Saint-Ouen-sur-Seine (93400) Appartement 3 pièces 39.18 m² 276 m² Offered by NOTIMMO

1st possible offer from

165 300 €

That is 152 350,23 € + Negotiation fees incl. VAT: 12 949,77 €

That is 8,50% payable by the buyer

Sale completed - 9 offers

165 300 €

Buyer #7 - 5/27/25, 11:39:41 AM

167 300 €

Buyer #8 - 5/27/25, 4:02:48 PM

169 300 €

Buyer #6 - 5/27/25, 6:00:57 PM

171 300 €

Buyer #17 - 5/27/25, 7:01:35 PM

173 300 €

Buyer #8 - 5/27/25, 7:03:38 PM

179 300 €

Buyer #15 - 5/28/25, 2:58:05 PM

185 300 €

Buyer #7 - 5/28/25, 3:25:05 PM

191 300 €

Buyer #3 - 5/28/25, 3:25:35 PM

193 300 €

Buyer #7 - 5/28/25, 3:27:03 PM

Features

General

3 Pièces
2 Chambres
1 WC
39.18 m² - Surface habitable
276 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

Cave

Exterior

Cour

Other information

Centre ville

Property description

Appartement 3 pièces

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

MARCHÉ AUX PUCES / RUE CHARLES GARNIER /

A deux pas du Marché aux Puces, proche du métro Garibaldi (lignes 13), à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble ancien datant de 1914, au 1er étage sur 6 sans ascenseur, petit appartement traversant de 3 pièces de 39,2 m² Loi Carrez comportant :
entrée, séjour, chambre, pièce/bureau, cuisine indépendante, dégagement, salle d’eau avec wc

Exposition Est (séjour, chambre) et Ouest (bureau, cuisine).
Hauteur sous plafond de 2,8 m²

Appartement à rénover entièrement.

Cave en sous-sol.
Local à vélo dans la cour

Réfection récente des parties communes intérieurs de l’immeuble.

Très bonne localisation!

Property reference : ASS-250327-162046

Visit information

Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.

Condominium

Number of units

Charges

1 165 €

Property manager

Sogey Vivienne

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 25/03/2025

A B C D E F G

363 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

A B C D E F G

79 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

960 € 1 360 €

/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+12 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

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Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

22 rue Charles Garnier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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Fee schedule

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

In accordance with French Law No. 2014-366 of March 24, 2014 (Alur law) and the decree of January 10, 2017 relating to consumer information provided by professionals involved in real estate transactions.