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Vente interactive — Bordeaux (33000) Appartement 1 pièce 31.94 m² Offered by SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

1st possible offer from

40 000 €

That is 34 998,69 € + Negotiation fees incl. VAT: 5 001,31 €

That is 14,29% payable by the buyer

  • Appartement à Bordeaux
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Features

General

  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 31.94 m² - Surface habitable

Interior

  • Ascenseur

Exterior

  • Balcon

Other information

  • Centre ville

Property description

Appartement T1 avec balcon + cellier privatif dans résidence de services

A Vendre Appartement T1 rénové (surface carrez 31,94 m² ) avec grand balcon ( 15,44 m²) et cellier privatif dans la résidence de services "Les Jardins d'Arcadie " située en plein centre -ville 70 rue de TURENNE 33 000 BORDEAUX.
Situé au 6eme étage de la résidence avec ascenseur ,l'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur le balcon, un coin kitchenette, un espace nuit, une salle d'eau et un wc.
Un cellier indépendant et privatif se situe sur le même palier et offre un espace de rangement supplémentaire permettant une organisation optimale .

La résidence de services offre de nombreux services adaptés aux besoins des séniors ( restauration, soins, animations ...) garantissant sécurité, convivialité, bien-être et tranquillité d'esprit à ses habitants.
Cet appartement T1 est bien conçu avec un agencement optimisé : l'espace nuit est bien à part de la pièce de vie ainsi que le coin kitchenette.
Idéal pour un investissement sécurisé ou pour y habiter dans un cadre calme et fonctionnel .
Emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports en commun et de toutes les commodités du centre -ville de BORDEAUX.

Property reference : 33010/2

Visit information

Visites obligatoires sur RDV . Contact pour prise de rdv :Géraldine GODIN par téléphone au 06 83 74 26 78 ou par mail : geraldine.godin.33010@notaires.fr

Condominium

Number of units

497

Monthly charges

9 000 €

Property manager

ACTIA CONCEPT

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 06/03/2025

A B C D E F G

203 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

22 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

590 € 850 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

70 rue TURENNE , 33000 Bordeaux

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