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Vente interactive — Pléneuf-Val-André (22370) Maison 12 pièces 261 m² 1655 m² Offered by SARL CONSILIUM NOTAIRES

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1 171 500 €

That is 1 100 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 71 500 €

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  • Maison à Pléneuf-Val-André
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Features

General

  • 12 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 WC
  • 261 m² - Surface habitable
  • 1655 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Other information

  • Centre ville
  • Mer

Property description

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans le secteur recherché de Pléneuf-Val-André, offrant une vue imprenable sur la mer. Une véritable pépite à rénover, avec un fort potentiel, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation.

Construite au début du 20e siècle, cette maison en pierres, d'une belle surface, conserve toute l'élégance de son époque tout en offrant des possibilités d'aménagements modernes.

Les points forts de ce bien :

Vue mer : Profitez d'une vue dégagée et apaisante sur l'océan.
Maison en pierres : Une construction traditionnelle pleine de caractère et de cachet.
Emplacement privilégié : À quelques minutes des plages et des commerces de Pléneuf-Val-André, dans un quartier calme et agréable.
La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel, vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce selon vos envies.

N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie d'exception, alliant modernité et charme d'antan.

Val-André est un quartier idyllique alliant nature, convivialité et commodités modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier la vie au bord de mer à une qualité de vie apaisante et agréable. C'est l'endroit rêvé pour profiter du meilleur de la Bretagne, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Property reference : PLENEUF VAL ANDRE

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 27/02/2025

A B C D E F G

311 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

84 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

9 570 € 13 010 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

X, 22370 Pléneuf-Val-André

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