General
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 WC
- 111 m² - Surface habitable
Interactive sale · Strasbourg (67000)
Appartement
3 pièces
111 m²
1st possible offer
588 000 €
Vente interactive — Strasbourg (67000) Appartement 3 pièces 111 m² Offered by BINTZ TRANSACTIONS IMMOBILIERES
1st possible offer from
588 000 €
That is 560 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 28 000 €
That is 5,00% payable by the buyer
Features
Interior
- Rangements/Placards
- Ascenseur
Exterior
- Garage
- Terrasse
Other information
- No data
Property description
T3/4 rue du Bon Pasteur Strasbourg
VENTE INTERACTIVE - ORANGERIE BON PASTEUR
BINTZ Immobilier vous présente cet exceptionnel appartement de 3/4 pièces et 110m2 habitables, doté de deux terrasses et complété par 2 garages fermés de 15m2, en vente interactive, qui débutera le 2 Avril 2025 sur le site de notre partenaire, 36h-Immo.com
Il vous séduira par sa localisation très recherchée, rue du bon pasteur, à proximité directe du parc de l'Orangerie !
Au second niveau d'un immeuble de standing de 8 logements accessible de plain-pied par ascenseur, cet appartement se compose d'un grand séjour donnant accès à une magnifique terrasse de près de 30m2 avec vue dégagée sur la verdure & sans vis-à-vis, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une 1ère chambre avec terrasse de 4,58m2 et placard intégré, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains adjacente (avec W.C.), ainsi que d'un W.C. indépendant. L'appartement dispose de volets électriques et d'un chauffage au sol pour un confort optimal.
Ce bien bénéficie en annexe de deux précieux garages fermés d'environ 15m2 chacun, en sous-sol sécurisé.
L'installation d'électricité est aux normes et ne comporte aucune anomalie.
Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet !
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
La vente interactive débutera le 2 Avril 2025, sur le site de notre partenaire, 36H Immo.
Property reference : T3/4 Bon pasteur
Condominium
Number of units
19
Charges
4 582 €
Property manager
Cabinet Laemmel (Immium)
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 10/03/2025
A
B
C
D
E
F
G
131 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
25 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 250 €
1 750 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
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1 restricted document
Location
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17 Rue du Bon Pasteur, 67000 Strasbourg
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