General
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 1 Toilet
- 63 m² - Living area
Interactive sale · Limoges (87000)
Apartment
3 Rooms
63 m²
1st possible offer
42 000 €
Interactive sale · Limoges (87000) Apartment 3 Rooms 63 m² Offered by Celaur Immobilier Limoges
1st possible offer from
42 000 €
That is 37 998,73 € + Negotiation fees incl. VAT: 4 001,27 €
That is 10,53% payable by the buyer
Features
Interior
- Cellar
Exterior
- Parking
- Balcony
Other information
- No data
Property description
Appartement avec place de parking
Appartement T3 situé à Limoges dans le quartier du Val de l'Aurence. Dans une résidence des années 60, au 4ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition "Est/Ouest". A l'intérieur, vous retrouverez une pièce de vie ouverte sur un balcon/terrasse, une cuisine, un cellier, 2 chambres dont une avec un accès au balcon/terrasse, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement est bien agencé et fonctionnel. Il est idéal pour un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'une place de parking privative et d'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
L'immeuble est géré par un syndic professionnel, la réfection complète de la toiture a été réalisée en 2023. Situé à proximité des commerces, des bus, de la fac de sciences et du centre-ville.
Property reference : LI163cc
Visit information
Contactez moi pour une visite :
Clément Charmes : 0672620905
Celaur Immobilier
Condominium
Number of units
318
Charges
2 549 €
Property manager
Midi Immobilier
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 28/03/2025
A
B
C
D
E
F
G
118 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
16 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
932 €
1 262 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
Approximate location centred on Limoges with a visual radius.
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