General
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 85 m² - Surface habitable
- 828 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Gradignan (33170)
Maison (Maison individuelle)
5 pièces
85 m²
1st possible offer
252 000 €
Vente interactive — Gradignan (33170) Maison (Maison individuelle) 5 pièces 85 m² 828 m² Offered by Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD
1st possible offer from
252 000 €
That is 240 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 12 000 €
That is 5,00% payable by the buyer
Features
Interior
- Cheminée
Exterior
- Jardin
Other information
- Centre ville
Property description
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON A RAFRAICHIR GRADIGNAN
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON A RAFRAICHIR GRADIGNAN
Au 25, rue de Chartrèze,
A 5min à pieds du centre-ville, commerces et commodités accessibles, Bus 31 ET 39, dans un quartier pavillonnaire, au calme et agréable.
Charmante maison de plain-pied, à usage d'habitation, à rafraichir, d'environ 85 m² habitable sur une belle parcelle de 828 m².
Composée d'une entrée, séjour donnant sur véranda, cuisine, couloir, deux chambres, bureau, salle de bains et water.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateurs, cheminée, cumulus, fenêtres simple vitrage bois, volets persiennes bois.
Taxe foncière 2024 : euros
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 252.000 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 26 avril 2025 à 13h00
Fin des offres : 26 avril 2025 à 19h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo:
De 12h à 14h : 7/04, 14/04 et 22/04
De 16h à 19h : 9/04, 16/04 et 23/04
Property reference : V36H/33049/78
Visit information
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo:
De 12h à 14h : 7/04, 14/04 et 22/04
De 16h à 19h : 8/04, 14/04 et 22/04
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 25/02/2025
A
B
C
D
E
F
G
189 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
40 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 480 €
2 050 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+1 document
Access reserved for users with a validated property visit.
1 restricted document
Location
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
25, rue Chartrèze, 33170 Gradignan
Need help with your project? Our partners are here to support you
Financing, removals, home insurance... Discover all the services to make your property purchase easier, wherever you are in France.
Finance your property purchase
Move forward step by step in your property project and prepare your file with confidence by finding the most suitable financing solution for your needs.
Organise your move
Simplify every step with our personalised solutions to organise your move stress-free, from the first box to settling in.
Insure your new home
Secure your purchase at every stage with our advice on legal and administrative obligations and access to practical tools.
Purchase journey steps
More details on the purchaseRegistration, visit & file
Create your account, visit the property and prepare your file online.
Make your offers
Submit your offers simply during the sale.
Finalising the purchase
Your offer is accepted? Finalise the purchase with our experts and sign with peace of mind.