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Vente interactive — Grabels (34790) Appartement (Appartement ancien) 2 pièces 37 m² 30 m² Offered by NOTRIMMO

1st possible offer from

75 500 €

That is 68 949,77 € + Negotiation fees incl. VAT: 6 550,23 €

That is 9,50% payable by the buyer

  • Appartement à Grabels
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  • Appartement à Grabels — photo 6
  • Appartement à Grabels — photo 7

Features

General

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 37 m² - Surface habitable
  • 30 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • No data

Exterior

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Other information

  • No data

Property description

T2 avec jardin + terrasse en RDC à Grabels

T2 de 37 m² à Grabels avec Jardin et Terrasse

À vendre, appartement T2 situé au 934 rue de la Valsière, Grabels. Construit en 2000 avec façade neuve, ce bien de 37 m² propose :
- Un séjour de 18 m² avec ouvertures en PVC double vitrage, offrant une luminosité naturelle agréable.
- Une cuisine partiellement équipée (coin cuisine).
- Une salle de bains et un WC indépendant.
- Un jardin privatif de 30 m² et une terrasse accessibles directement depuis l’appartement.

Situé au rez-de-chaussé, l'appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest, idéale pour une lumière douce en journée.

Environnement :
À proximité immédiate :
- Arrêt de bus, crèche, alimentation générale, et médecin généraliste (10 min à pied).
- Arrêt de tramway, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et restaurants (5 min en voiture).
- Parcs et hôpitaux à moins de 10 min en voiture.

Points à noter :
Rafraichissement à prévoir à l’intérieur de l’appartement.
Entretien du jardin à effectuer

Property reference : Grabels

Visit information

Créneaux de visite libre et sans RDV à l'adresse suivante: 934 rue de la valsiere 34790 GRABELS Vendredi 14/02 de 12H00 à 14H00 Samedi 15/02 de 10H00 à 12H00

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 16/12/2024

A B C D E F G

223 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

660 € 930 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

934 Rue de la Valsière, 34790 Grabels

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Purchase journey steps

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1

Registration, visit & file

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