Vente interactive — Arcachon (33120) Maison (Villa) 6 pièces 131 m² 353 m² Offered by SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

VILLA SITUEE DANS LA VILLE DE PRINTEMPS ARCACHON

ARCACHON 33120 (Gironde) - Située sur le Bassin d'Arcachon, quartier des Abatilles et de Pereire entre le PYLA SUR MER et ARCACHON.
Cette maison en parfait état saura vous charmer par son élégance et son confort moderne.
Cette villa de style Basco landaise dotée d'un jardin arboré orienté sud-ouest, offre de magnifiques terrasses entourées de verdure. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un double séjour d'environ 48 m² avec une cheminée à foyer fermé, une grande cuisine déjeunatoire entièrement équipée, un cellier/buanderie, une petite chambre de plain-pied ainsi que des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres : deux chambres spacieuses avec dressing, une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, une grande salle de bains et des WC séparés.
Les prestations incluent une décoration contemporaine, de beaux parquets en chêne, du double vitrage en aluminium neuf, ainsi qu'une excellente performance énergétique (voir DPE). Le chauffage est au gaz, et le joli jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique.
Les atouts :
• Emplacement privilégié à proximité de Pereire, avec un chemin direct pour accéder à la plage à pied.
• Proximité des transports en commun (BUS), des écoles et des commerces.
• Gare d'Arcachon à seulement 7 minutes en voiture ou à vélo, et à 5 minutes du centre d'Arcachon.
Pour toutes informations concernant les visites, veuillez contacter Mme SYBILLE BIAIS 0678427984

Property reference : VNI ARCACHON