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Vente interactive — Chambray-lès-Tours (37170) Maison 5 pièces 150 m² 560 m² Offered by GAUTARD IMMOBILIER

1st possible offer from

225 500 €

That is 212 735,85 € + Negotiation fees incl. VAT: 12 764,15 €

That is 6,00% payable by the buyer

  • Maison à Chambray-lès-Tours
  • Maison à Chambray-lès-Tours — photo 2
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  • Maison à Chambray-lès-Tours — photo 7

Features

General

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 WC
  • 150 m² - Surface habitable
  • 560 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Cheminée
  • Sous-sol

Exterior

  • Jardin
  • Terrasse

Other information

  • No data

Property description

Maison à CHAMBRAY-LES-TOURS

À la recherche d'une maison familiale dans un quartier calme ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Découvrez cette maison de 150 m² habitables sur sous-sol intégral. Elle est située sur un terrain d'environ 600m², clos, arboré et sans aucun vis-à-vis.
Profitez du calme d'un quartier résidentiel boisé à Chambray-lès-Tours, à proche des transports en communs et des commerces de proximité.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une belle pièce de vie de 34 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer, une cuisine, et une vie de plein pied possible entre une chambre lumineuse, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un accès à un grenier aménagé.
Le sous-sol semi-enterré, sain et lumineux se compose de deux pièces de vie dont une aménagée en cuisine, de WC indépendants, d'un garage et d'une grande cave. Les espaces de vie peuvent constituer un studio indépendant (prévoir l'aménagement d'une salle de bains).

Vous pourrez aussi profiter de votre jardin en toute intimité. Il n'y a aucun vis-à-vis tandis que la maison dispose de plusieurs terrasses.

La maison est aussi associée à un bois en copropriété (syndic bénévole, charges : 120 €/an).

Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir.

Property reference : GI-FG-V372

Visit information

Visites prévues le : - 11 octobre 2024 de 12h30 à 14h30, - 12 octobre 2024 de 11h à 12h30 - 14 octobre 2024 pour les contre-visites Au 2 Allée Jean Goujon 37170 CHAMBRAY-LES-TOURS d'autres visites sont possibles en semaine, n’hésitez pas à nous contacter. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme 36h-immo. Le prix de départ des offres est de 225 500 € (honoraires d’agence inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 12 764 €).

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 20/02/2024

A B C D E F G

241 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 700 € 2 330 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Access reserved for users with a validated property visit.

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Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

2 Allée Jean Goujon, 37170 Chambray-lès-Tours

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Purchase journey steps

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1

Registration, visit & file

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2

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3

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