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Vente interactive — Sainte-Magnance (89420) Maison (Pavillon) 6 pièces 133 m² 1070 m² Offered by CIMM IMMOBILIER ST ANDEUX

1st possible offer from

190 000 €

That is 178 991,99 € + Negotiation fees incl. VAT: 11 008,01 €

That is 6,15% payable by the buyer

  • Maison à Sainte-Magnance
  • Maison à Sainte-Magnance — photo 2
  • Maison à Sainte-Magnance — photo 3
  • Maison à Sainte-Magnance — photo 4
  • Maison à Sainte-Magnance — photo 5

Features

General

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 133 m² - Surface habitable
  • 1070 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Rangements/Placards

Exterior

  • Jardin

Other information

  • Campagne

Property description

PAVILLON DE 2008 PLAIN-PIED-4 CHAMBRES

Votre Nouveau Havre de Paix : Spacieux Pavillon Moderne avec Terrain.
Découvrez le charme et le confort modernes de ce pavillon France Confort, construit en décembre 2008, niché sur un terrain de 1070 m².
Ce bien exceptionnel promet un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille.
Ce pavillon de plain pied se distingue par son espace de vie lumineux et aéré, comprenant un double séjour de 38 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² avec îlot central invite à des moments de partage culinaire dans une ambiance chaleureuse.
L'extension récente, une véranda de 21 m²( AKENA) construite en 2018, ajoute une dimension d'élégance et de luminosité à l'ensemble.
Avec ses rideaux roulants électriques et ses ouvertures coulissantes, elle offre une transition sans effort vers le jardin.
Dotée de quatre chambres avec placards, cette maison répond parfaitement aux besoins d'espace et de rangement de toute la famille.
Un plus non négligeable, le AUVENT permet de garer sa moto, ajoutant ainsi à la praticité du lieu.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un pavillon qui allie confort, modernité, et espace, dans un cadre verdoyant et paisible. Votre nouveau départ commence ici !

Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
« Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix".

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Property reference : 84356972

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 20/03/2024

A B C D E F G

173 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 410 € 1 940 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+4 documents

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4 restricted documents

Location

Approximate location centred on Sainte-Magnance with a visual radius.

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