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Interactive sale · Malakoff (92240) Apartment (Loft) 5 Rooms 122 m² Offered by TOIT IMMOBILIER

1st possible offer from

700 000 €

That is 675 024,11 € + Negotiation fees incl. VAT: 24 975,89 €

That is 3,70% payable by the buyer

  • Apartment à Malakoff
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Features

General

  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 122 m² - Living area

Interior

  • No data

Exterior

  • Courtyard

Other information

  • Town centre

Property description

Loft avec patio - MALAKOFF Hyper Centre

MALAKOFF - Situé en plein coeur de la commune recherchée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien unique d'une superficie 121,79 m2 (116,23 m2 loi carrez).
Cet ancien entrepôt de brocanteur a été repensé et agencé tel un loft avec des volumes et des espaces à vivre agréables pour une famille.
Le 1er niveau vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur un extérieur de 9m2, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire indépendante de 19m2 aménagée et équipée. Ces pièces à vivre sont une véritable invitation au partage et à la convivialité.
A ce même niveau se trouve également une suite parentale (composée d'une chambre, d'un dressing aménagé de manière sur-mesure, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne), d'un dressing indépendant, ainsi que des wcs séparés.
Empruntez l'escalier et découvrez un agréable espace nuit très bien distribué : 2 chambres et une salle de d'eau avec wc. C'est l'étage des enfants par excellence ! Chaque chambre a son propre dressing de rangements, ce qui permet aucune perte de place.
Vous serez séduits par ce bien pour son côté atypique et orignal, et son petit extérieur en plein de coeur de ville qui est une aubaine.
Enfin, l'emplacement de ce 5 pièces est idéal : au pied des commerces, transports, marché, et écoles, collège (sectorisation lycée Michelet).
Une cave privative complète ce bien et est accessible de l'intérieur.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne) . Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo

Property reference : VIAR

Condominium

Number of units

12

Charges

1 285 €

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 25/11/2022

A B C D E F G

208 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 200 € 1 500 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

115 Boulevard Gabriel Péri, 92240 Malakoff

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