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Vente interactive — Lège-Cap-Ferret (33950) Maison 10 pièces 260 m² 1160 m² Offered by SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

1st possible offer from

1 950 000 €

That is 1 856 966,00 € + Negotiation fees incl. VAT: 93 034,00 €

That is 5,01% payable by the buyer

  • Maison à Lège-Cap-Ferret
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Features

General

  • 10 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 2 WC
  • 260 m² - Surface habitable
  • 1160 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cheminée

Exterior

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Piscine

Other information

  • Mer

Property description

Maison d'architecte Port de la Vigne Lège-Cap-Ferret

PORT DE LA VIGNE, Maison d'architecte R+2 dont la construction date de 1968 sur une parcelle entièrement clôturée de 1160 m², A VENDRE à LEGE-CAP-FERRET (GIRONDE)
4 raquette du Piquepoul
Vente interactive par appels d'offres (système de vente en ligne)
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL avec vue sur le Bassin pour cette maison à REHABILITER de 260 m² de surface habitable qui se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée (surélevé) : hall d'entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec vue sur le port de la Vigne et le Bassin, cuisine aménagée, couloir de dégagement, 2 WC indépendants, dégagement avec lavabo, une chambre avec salle d'eau, 3 chambres avec cabinet de toilettes ou coin buanderie avec balcon filant donnant sur la piscine, salle d'eau avec douche
En rez-de-jardin : cuisine aménagée, couloir de dégagement, 3 chambres dont deux avec cabinet de toilettes, WC, salle de bains, 1 chambre avec salle d'eau, pièce de vie, 2 buanderies, cave à vin
Avec piscine exposée plein sud (année 2000) (13x6) avec un liner neuf, système au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique
Possibilité de rentrer véhicules ET bateau sur la parcelle

Possibilité d'acquérir en plus des actions dans le port de plaisance de la Vigne

Property reference : 026/VNIportVigne

Visit information

La visite est obligatoire. Merci de vous inscrire sur les créneaux proposés OU de prendre rdv au 0783032784 : Mercredi 17 avril de 9h30 à 12h Mardi 23 avril de 15h à 17h30 Jeudi 2 mai de 13h30 à 15h30 Vendredi 10 mai de 16h à 18h

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 20/02/2024

A B C D E F G

379 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

12 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

5 860 € 7 960 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Location

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4 raquette du Piquepoul, 33950 Lège-Cap-Ferret

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