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Interactive sale · Saint-Brieuc (22000) House 5 Rooms 99.3 m² 370 m² Offered by SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie USAN-BOREL

1st possible offer from

173 000 €

That is 163 207,55 € + Negotiation fees incl. VAT: 9 792,45 €

That is 6,00% payable by the buyer

  • House à Saint-Brieuc
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  • House à Saint-Brieuc — photo 13

Features

General

  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 2 Toilets
  • 99.3 m² - Living area
  • 370 m² - Plot area

Interior

  • No data

Exterior

  • Garage
  • Terrace
  • Parking
  • Courtyard

Other information

  • Town centre

Property description

Maison de ville avec jardin et garages

A Vendre maison SAINT-BRIEUC (22)
Située en impasse, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes commodités nécessaires au quotidien (école, transports, commerces...), cette maison de ville de 99,30 m2 offre un parfait équilibre entre vie citadine dynamique et sérénité.
Caractéristiques de la Propriété :
Maison sur 3 Niveaux :
Pièce de Vie Lumineuse : La pièce de vie spacieuse s'ouvre directement sur un jardin clos et plat, créant un environnement parfait pour les repas en plein air.
Quatre Chambres à l'Étage : Offrant espace et confort, ces chambres sont complétées par une salle d'eau avec wc.
Aménagements Pratiques : des combles aménageables pour encore plus d'espace, deux garages pour vos véhicules, un cellier et une buanderie, cette maison est conçue pour une vie de famille organisée et sans tracas.
Jardin Clos et Plat de 370 m2 : L'espace extérieur est idéal pour les jeux d'enfants;
Que vous soyez une famille à la recherche de votre prochain foyer ou des investisseurs cherchant une propriété attrayante à Saint-Brieuc, cette maison a beaucoup à offrir !

Property reference : 36H241439

Visit information

Simple et efficace... contactez l'étude de Me JEGOUIC au 02 96 60 79 23

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 23/03/2024

A B C D E F G

232 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

38 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 480 € 2 070 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

18F rue Sergent béziers lafosse, 22000 Saint-Brieuc

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