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Vente interactive — Melun (77000) Appartement (Appartement à rénover) 2 pièces 40.72 m² 977 m² Offered by SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

1st possible offer from

85 000 €

That is 81 597,39 € + Negotiation fees incl. VAT: 3 402,61 €

That is 4,17% payable by the buyer

  • Appartement à Melun
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  • Appartement à Melun — photo 14

Features

General

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 40.72 m² - Surface habitable
  • 977 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave

Exterior

  • Jardin
  • Cour

Other information

  • No data

Property description

Appartement 2 pièces avec jardin

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN
Vente notariale interactive : Mise à prix : 85 000,00 euros
Voir sur le site : IMMONOT, Vente 36H IMMO, pour plus de renseignements contacter Mme VIALE au 07.56.00.53.42

À côté de la gare (Paris à 30 min par le Transilien R), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 41 m² à Melun (77000).

Il est situé dans un immeuble en copropriété. Il propose une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans le T2.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin.

On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Melun (ligne D), 21 lignes de bus ainsi que la gare Melun à proximité. Le cinéma Variétés vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation, un théâtre et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Mme VIALE au 07.56.00.53.42 le 16 mai 2024.

Property reference : V36H1006806

Visit information

Visites sur rendez-vous le 16 mai 2024. Merci de prendre contact avec Mme VIALE au 07.56.00.53.42.

Condominium

Number of units

1

Monthly charges

1 480 €

Property manager

FONCIA

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 18/01/2024

A B C D E F G

281 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

55 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

900 € 1 270 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Location

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18 rue des Mariniers, 77000 Melun

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