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Interactive sale · Escoire (24420) House (Country house) 8 Rooms 188 m² 4000 m² Offered by ELITE PERIGORD ET IMMOBILIERE DE L'ISLE

1st possible offer from

149 800 €

That is 140 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 9 800 €

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  • House à Escoire
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  • House à Escoire — photo 24

Features

General

  • 8 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Toilets
  • 188 m² - Living area
  • 4000 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Fireplace
  • Basement
  • Attic

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace

Other information

  • Countryside

Property description

🏡 PROCHE DE PÉRIGUEUX - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette charmante Périgourdine située dans un environnement paisible à Escoire (24420).
Cette maison des années 70, répartie sur 3 niveaux, offre une surface généreuse d'environ 188 m².
La disposition intérieure se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et d'une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un grenier aménageable avec une charpente apparente offre un potentiel remarquable. Le chauffage électrique et une cheminée complètent les installations. Une rénovation globale est à envisager pour optimiser son charme.
Le sous-sol total comprend un studio (pièce de vie, salle d'eau et wc), un garage et une cave, tandis qu'une terrasse de 30 m² vient parfaire l'ensemble. Le vaste terrain attenant à la propriété s'étend sur environ 4000 m².
Cette demeure bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales : à 5 minutes d'une boulangerie, à moins de 10 minutes d'une zone commerciale, et à seulement 20 minutes du centre de Périgueux.
Explorez les possibilités infinies de cette propriété et envisagez le style de vie exceptionnel qu'elle offre.

Property reference : EA1EC

Visit information

Pour tout demande de visite, merci de vous inscrire directement sur le site 36H-immo ou d'appeler au 06.45.77.25.02 Créneaux de visite (30min) disponible.

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 25/01/2024

A B C D E F G

329 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

11 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 700 € 5 020 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Location

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Allée du Pomme Redon, 24420 Escoire

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