General
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 65 m² - Surface habitable
- 2549 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Rennes (35000)
Appartement
3 pièces
65 m²
1st possible offer
160 000 €
Vente interactive — Rennes (35000) Appartement 3 pièces 65 m² 2549 m² Offered by SCP Nicolas SHELTON
1st possible offer from
160 000 €
That is 151 917,96 € + Negotiation fees incl. VAT: 8 082,04 €
That is 5,32% payable by the buyer
Features
Interior
- Cave
- Ascenseur
Exterior
- Garage
- Balcon
Other information
- No data
Property description
Quartier Patton - Maurepas - Gayeulles. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, patinoire, piscine, parc et de la station de métro des Gayeulles, ligne B métro et ligne C bus.
Un appartement en très bon état de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² et composé d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec balcon, deux chambres avec balcon, salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol et parking couvert sécurisé. Tennis privatif.
Radiateurs électriques à chaleur douce et inertie, fonte et pierre réfractaire, programmables, marque SAUTER (Boléro et Sibayak). Production eau chaude par ballon électrique marque SAUTER.
Fenêtres et porte fenêtres en aluminium double vitrage marque TRYBA.
Travaux de ravalement, isolation des pignons, étanchéité des sols balcons et modification étanchéité toiture-terrasse de l'immeuble, votés et payés, à la charge du vendeur.
Charges annuelles de copropriété : 664 euros. Copropriété de 36 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
1ère offre possible à 160 000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Fin des offres le jeudi 9 novembre 2023 à 17h. Faites vos offres.
Property reference : 003
Visit information
Visites uniquement sur rendez-vous du mardi au samedi midi.
Condominium
Number of units
72
Monthly charges
664 €
Property manager
Cabinet LECOMTE
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 04/09/2023
A
B
C
D
E
F
G
223 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
910 €
1 270 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+30 documents
Access reserved for users with a validated property visit.
30 restricted documents
Location
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3 Square Armand de la Rouerie, 35000 Rennes
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