General
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 49.72 m² - Surface habitable
- 325 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
Maison (Maison rurale)
3 pièces
49.72 m²
1st possible offer
40 000 €
Vente interactive — Saint-Laurent-sur-Gorre (87310) Maison (Maison rurale) 3 pièces 49.72 m² 325 m² Offered by NOTIMMO
1st possible offer from
40 000 €
That is 36 529,68 € + Negotiation fees incl. VAT: 3 470,32 €
That is 9,50% payable by the buyer
Features
Interior
- Cheminée
Exterior
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
Other information
- Campagne
Property description
Maison
A vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre (87), une maison d'habitation composée :
- Un salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc sanibroyeur.
- A l'étage desservi par un escalier hélicoïdal un dégagement donnant sur une chambre mezzanine puis un bureau avec un accès sur un balcon.
- A l'extérieur une buanderie, une chaufferie (chaudière fioul) et un terrain non attenant de 325m2 avec arbres fruitiers.
Ce bien comprend 3 parcelles cadastrales :
Parcelle A 362 : la maison
Parcelle A 1487 : Terrain zone U3 (zone urbaine éloignée des pôles de proximité et des centralités)
Parcelle A 1488 : zone agricole
Ce bien est vendu meublé.
Ce bien peut aussi être une maison de vacances, une rentabilité est possible en louant le bien en Airbnb.
Quelques travaux sont à prévoir : menuiseries en double vitrage, un assainissement individuel conforme, le changement la chaudière fioul en pompe à chaleur qui monterait le DPE en D.
La taxe foncière est de 255 euros.
La taxe d'habitation est de 276 euros.
Vente interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Pour participer à la vente une inscription sur le site à un créneau de visite est indispensable.
Début des offres le lundi 1 juillet jusqu'au mardi 2 juillet.
Property reference : 36h241484
Visit information
Visites sur rendez-vous le mercredi 26 juin de 15h00 à 16h30.
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 19/09/2023
A
B
C
D
E
F
G
275 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
85 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 070 €
1 490 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+6 documents
Access reserved for users with a validated property visit.
6 restricted documents
Location
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
Puymoreau - Clareuil, 87310 Saint-Laurent-sur-Gorre
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