General
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 WC
- 164 m² - Surface habitable
- 1776 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Saint-Sornin-Lavolps (19230)
Maison (Maison individuelle)
5 pièces
164 m²
1st possible offer
149 000 €
Vente interactive — Saint-Sornin-Lavolps (19230) Maison (Maison individuelle) 5 pièces 164 m² 1776 m² Offered by NOTIMMO
1st possible offer from
149 000 €
That is 142 994,24 € + Negotiation fees incl. VAT: 6 005,76 €
That is 4,20% payable by the buyer
Features
Interior
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Sous-sol
Exterior
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
Other information
- Campagne
Property description
Maison d'architecte avec vue dégagée
Superbe maison d'architecte à vendre à 2 pas de Pompadour, A Saint-Sornin-Lavolps en Corrèze (19).
Découvrez cette maison d'architecte de 2007 bénéficiant d'une situation idéale : à Pompadour "la Cité du Cheval", à seulement 40 minutes de Brive la Gaillarde et de Limoges, à 200m d'étangs de loisirs accessibles à tous.
La maison d'une superficie habitable de 164m2, nichée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Sa très grande terrasse sans aucun vis à vis, vous offrira des journées de détente au calme et des soirées conviviales.
L'espace de vie principal de 60m2 séjour-salon agrémentée d'un poêle colonial au bois, créant une atmosphère chaleureuse et douillette.
La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour-salon.Elle donne également accès à une terrasse extérieure pouvant facilement être protégée du soleil. Elle dispose également d'accès direct au cellier/buanderie, au garage et à la cave creusée en sous-sol.
La maison compte 3 chambres en plain pied disposant chacun d'un accès direct aux 2 salles d'eau, WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine d'environ 40m2, dont 30m2 peuvent être facilement transformés en suite parentale (évacuation et arrivées d'eau présentes).
La vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse et le jardin créent un espace intime, sans vis-à-vis vous permettant de profiter du potentiel d'installation d'une piscine. Des fruitiers agrémentent le terrain.
A SAVOIR : chauffage au sol gaz propane chaudière 2007, construction en bois sur roche, bonne isolation thermique, tous les volets électriques sont télécommandés, store de terrasse électrique, assainissement collectif conforme, terrasse à rafraîchir, possibilité de raccorder des panneaux solaires à la chaudière, document d'arpentage en cours de réalisation.
taxe foncière : 1470 euros
Property reference : 36H241483
Visit information
visites sur RDV :
- le Samedi 26 octobre de 10h00 à 11h30
- le Samedi 16 novembre de 13h30 à 15h00
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 30/03/2023
A
B
C
D
E
F
G
113 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
27 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
2 209 €
2 989 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+7 documents
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7 restricted documents
Location
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
108 impasse La Lande du Faux, 19230 Saint-Sornin-Lavolps
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