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Vente interactive — Orléans (45000) Appartement 6 pièces 159 m² Offered by Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT

1st possible offer from

336 500 €

That is 326 477,15 € + Negotiation fees incl. VAT: 10 022,85 €

That is 3,07% payable by the buyer

  • Appartement à Orléans

Features

General

  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 159 m² - Surface habitable

Interior

  • Rangements/Placards
  • Ascenseur

Exterior

  • Parking

Other information

  • Centre ville

Property description

Appartement T6+1

Appartement à vendre place du Martroi à Orléans dans le Loiret (45) : venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 145.39 m² CARREZ au second étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : un grand salon salle à manger de plus de 42 m² CARREZ, une cuisine équipée de multiples rangements, une grande chambre avec salle de bain et w.c. attenants, deux chambres avec grand placard, d'un bureau avec bibliothèque sur mesure, de deux dressings. Cet appartement possède également au cinquième étage d'une chambre mansardé de 13.61 m² CARREZ, elle a besoin d'un rafraîchissement. Comme elle possède une arrivée d'eau, de l'électricité et du chauffage elle peut être totalement indépendante de l'appartement (lot différent). Le bien se situe dans un immeuble datant de la reconstruction avec chauffage urbain biomasse. Le bâtiment comporte cinq étages.
Une cave de 11 m² avec lumière offre à ce logement des rangements supplémentaires. Pour vos véhicules, la copropriété gère trois places de parking à louer en priorité aux propriétaires occupants. Mais le propriétaire est disposé à vous laisser le choix d'acheter des parkings lui appartenant.
L'appartement se trouve dans la commune d'Orléans, en Hypercentre. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, ainsi que trois théâtres et un conservatoire. On trouve aussi plusieurs bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin, deux marchés animent le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.

Property reference : 45009-G9

Visit information

Planification de visites au cours des prochaines semaines. Les réservations se feront directement en ligne sur le site de l'annonce. Respect des consignes COVID lors des visites (document en ligne sur l'annonce).

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 01/04/2021

A B C D E F G

126 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

29 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

Not completed

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

13 rue Bannier, 45000 Orléans

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